12/03/2026 17:26
Un grande progetto di rigenerazione urbana che punta a trasformare una delle aree con più potenziale e vaste della città. Al MIPIM di Cannes è stato presentato il piano di sviluppo sostenibile per l’area di Piazza d’Armi, nel quartiere di Baggio a Milano.
Il progetto nasce dalla collaborazione tra il Comune di Milano e Invimit SGR ed è stato selezionato tra le iniziative più interessanti della Real Estate Selection 2026, promossa da ICE – Italian Trade Agency.
L’area interessata è molto ampia: oltre 400 mila metri quadrati. L’obiettivo è quello di riqualificarla con un intervento che unisca sviluppo urbano e tutela ambientale. Secondo il progetto, circa l’80% dello spazio diventerà un grande parco pubblico, uno dei più estesi della città, con la salvaguardia del cosiddetto Bosco delle averle, un’area naturale di valore paesaggistico.
Accanto al verde, è prevista anche una nuova componente residenziale. Saranno realizzati circa 1.700 appartamenti, di cui 700 a canone calmierato, destinati in particolare a lavoratori dei servizi pubblici essenziali. Gli altri alloggi saranno invece immessi sul mercato per garantire la sostenibilità economica dell’operazione.
Secondo il Comune, l’intervento punta a creare un equilibrio tra nuove abitazioni, spazi verdi e sostenibilità urbana, riducendo anche la volumetria prevista rispetto ai progetti iniziali.
Nelle prossime settimane è attesa la firma della convenzione urbanistica che definirà nel dettaglio tempi e modalità di realizzazione del progetto.